Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Stationnement - Un Cadre de Vie Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un immeuble de standing, offrant une surface habitable de 66,03 m² et une terrasse ensoleillée de 13 m². Ce bien, situé au dernier étage, vous promet une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.

Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité, sera le coeur de votre foyer. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, vous offriront un havre de tranquillité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort et de modernité.

Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, vous offrant sécurité et praticité.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, un parc et jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que des arrêts de bus pour des déplacements faciles. À 10 minutes à pied, vous profiterez de restaurants savoureux, d'un médecin généraliste et d'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour connaître toutes les capacités de cet appartement de 3 pièces et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de
prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 232 833 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.