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Il y a des endroits qui racontent déjà une histoire avant même qu'on y pose ses meubles…

À Pia, à quelques minutes du Leclerc, derrière un grand portail et ses murs de clôture, se cache un terrain rare de 2 280 m². Un lieu plein de possibilités, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, une entreprise, ou même plusieurs familles.

Quand on entre, on découvre d'abord l'espace. Le calme. Le potentiel.
Le terrain est plat, viabilisé, facile à imaginer, facile à transformer.

Au fond, un grand hangar cadastré de 152 m² attend son prochain chapitre, atelier artisanal, activité commerciale, stockage, showroom… chacun y verra son projet.

Juste à côté, une maison T2 de 78 m² entièrement rénovée offre tout le confort moderne, climatisation, rénovation soignée, ambiance chaleureuse. Un endroit où l'on peut vivre immédiatement pendant qu'un projet plus grand prend forme.

Et c'est là que ce bien devient exceptionnel…

Ce terrain peut accueillir jusqu'à 8 maisons.
Oui, huit.

Un promoteur y verra une opération rentable.
Une famille y imaginera plusieurs générations réunies.
Un entrepreneur y construira son activité et son patrimoine en même temps.

Dans un secteur recherché, proche des commodités et parfaitement situé, ce type d'opportunité devient extrêmement rare.

Prix : 440 000 €

Certains biens se visitent.
Celui-ci se projette.
Et souvent… les plus belles opportunités partent avant même qu'on réalise leur valeur.

Ouvert à de l'inter-agence !

Anthony FERDINAND
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173
RCP 035465