BAISSE DE PRIX
OPPORTUNITÉ RARE : Maison aux Portes de la Mer dans village proches de toutes commodités !

Vous recherchez le compromis parfait entre proximité des commerces, douceur de vivre méditerranéenne et rentabilité immobilière ? Ne cherchez plus !

Située dans un secteur idéalement placé, cette maison de village polyvalente offre de multiples configurations : investissement locatif double, résidence principale avec rapport locatif, ou rapprochement familial.
Les points forts du bien :

Deux appartements type T3 : Un agencement optimal pour deux logements indépendants.
Espaces extérieurs : Une cour privative en rez-de-chaussée et une terrasse/balcon agréable au 1er étage.
Stationnement facile : Places de parking incluses, un luxe rare
Performance énergétique : Classée en DPE B, garantissant une excellente isolation et des économies d'énergie.

Caractéristiques clés :
Configuration : 2 appartements T3.
Extérieurs : Cour (RDC) + Terrasse/Balcon (1er).
Localisation : Proche tous commerces et plages.

Prix : 223 000 € (Frais d'Agence Inclus).

L'avis de l'expert : Un bien clé en main avec un excellent diagnostic énergétique, idéal pour un projet locatif serein ou pour accueillir vos proches tout en gardant votre indépendance.


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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseillère dédiée :
Karine VITRAC – KVL IMMO?RSAC 804 023 794 EI PERPIGNAN

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 195 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80403794
RCP BDJ