Pia Côté Bompas – Grand Calme et intimité Pour Cette Villa T6 de Plain-Pied de 159 m² Habitable sur 1681 m² de Parcelles dont 618 m² Constructible Déjà Découpé au Cadastre !!Venez découvrir Le Charme de Cette Villa Vous Disposerez Aussi d'un WC extérieur et d'une Douche Solaire vous Permettant d'accueillir Vos convives uniquement en Extérieur Construction Traditionnelle De l'année 2001 Lumineuse et Fonctionnelle Parfaite Exposition SUD Elle Dessert Plus de 159 m² habitable Elle Saura Vous Séduire dès l'arrivée Sur les Lieux avec une Belle Pièce de Vie de Plus de 58 m² Offrant une Vue Intime Sur la Piscine et le Jardin Son Salon Séjour Cuisine Equipée Rayonne Grâce à Ses Ouvertures Donnant Accès à la Terrasse Extérieure en Bordure de Piscine Sans vis-à-vis Arboré d'une beauté Sans Pareil le Tout Sublimé Par une Belle Piscine au Sel de 8x4 Coque de marque Ibiza et Son Grand Pool House avec Cuisine d'été équipée, Son Terrain de Pétanque garantissant de belle après midi Conviviale entre Amis ou Famille.5 Chambres avec Placards Aménagés dont Une Belle suite Parentale de Plus de 21 m²Le volume offert par les 4 autres chambres vous permettra facilement de créer d'autre Suite Parentale en plus de la Salle d'eau de 6.58m² déjà existante Menuiseries Double Vitrage Volet Roulante Electrique Différentiel 30 MA Clim Réversible Daikin Forage Vide Sanitaire Accessible en 80cmDouble Entrée avec Deux Portails d'accès à la Propriété :Un pour L'habitation existante sur 1063m² de Parcelle permettant de Stationner nombreux véhicule ou Camping Car Et l'autre pour Un Terrain Constructible déjà borné de 618m² que vous pourrez facilement Dissocié pour Revente, ou Projet Familial de Construction (valeur estimé de 185.000€) avec Double Garage de 61 m² Indépendant avec Double Porte Motorisée Permet de Sécuriser 2 Véhicules à l'abri Des Intempéries Avec Possibilité de Stationner Plus de 5 Véhicules / Camping-car etc...Située au Calme à Seulement 15 min de la Plage de Canet-en-Roussillon accessible par Piste Cyclable jusqu'à Sainte Marie de la Mer Facile d'accès à tout commerce de Proximité et Zone Commerciale Nord Située à seulement 10 min du Coeur de ville de Perpignan Collège et Ecole à 10 minutes à Pied Offrez-vous le Prestige et le rêve d'Une VISITE !!