Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cet appartement exceptionnel de 76 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1998. Cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, est en excellent état et offre une vue dégagée qui vous charmera dès le premier regard.

L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année. La terrasse privée est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Imaginez-vous vivant dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : un collège et plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un bus, une crèche, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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