PFASTATT - Rue du Ventron
Situé au coeur d'un quartier résidentiel

Maison individuelle 4 pièces de plein pieds,
d'une superficie de ????? m² et sur un terrain agréable de 4 ares37

Maison composée:

Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant les différentes pièces
Cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, ameublement)
Beau salon séjour lumineux avec cheminée
Accès à une terrasse exposée plein sud
Trois chambres indépendante de 9,5 m², 11 m² et 18 m²
Une salle d'eau avec douche et vasques
Toilettes séparés

A l'étage :

Grenier aménageable sur la surface entière de la maison
(avec entrée indépendante - possibilité de créer un logement à l'étage)

A l'extérieur, un terrain d'une surface de 4ares37 ares :

- Terrasses exposées SUD avec store électrique
- Cabanon de jardin
- Allée pavée pour stationnement à l'avant de la maison
- Garage indépendant de 14 m² avec porte automatique
- Espace jardin

*Système de chauffage : électrique + cheminée*

Fenêtres double vitrage PVC récentes et volets électrique

Prix de vente : 243 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 13 000 euros TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403