NOUVEAU À PFASTATT - LA RÉSIDENCE « RUBICAN »

Située dans un quartier calme à proximité des sentiers pédestres, cette résidence à l'architecture contemporaine vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie assuré.

Venez découvrir cet appartement en attique ! 5 pièces de 121,90 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, desservant l'espace nuit et l'espace jour.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une belle salle de bain entièrement équipée avec une douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir, et un WC séparé.

L'espace jour se compose d'un spacieux séjour avec coin cuisine ouvert de 53 m², lumineux grâce à ses fenêtres et sa grande baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 79 m² à triple exposition.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité conformes aux normes RE2020, notamment :
- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur hybride collective avec relais au gaz vert,
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces, avec coffre intégré sous linteau (non apparent),
- Isolation renforcée,
- Sélection de matériaux de qualité,
- Sécurisation de la résidence via un visiophone, des portes palières blindées, et une clôture entourant le domaine,
- Optimisation des espaces.

Prix de vente TTC : 510 000 €
Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

Pour plus de renseignements, contactez nous au 03.89.62.78.68 ou par email à contact@lutimmo.fr.

LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt)

Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur [www.lutimmo.fr](http://www.lutimmo.fr).

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3122