En exclusivité – Maison familiale éco-performante avec vue imprenable sur les Pyrénées
À seulement 2 minutes de l'accès à l'A64, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, dans un environnement pensé pour conjuguer confort, modernité et respect de l'environnement.
Conçue pour limiter son impact énergétique et réduire vos factures, elle bénéficie d'équipements à haute performance :
Panneaux photovoltaïques pour produire votre propre électricité,
Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique,
Climatisation réversible gainable, pour un confort optimal été comme hiver avec une consommation maîtrisée,
Borne de recharge pour véhicule électrique, idéale pour accompagner une mobilité plus responsable,
Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin, un vrai plus pour préserver la ressource en eau.
L'intérieur se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle : un vaste séjour lumineux de 53 m² dessert d'un côté un espace enfants composé de deux chambres et d'une salle d'eau, et de l'autre un coin parents intimiste avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau moderne et d'un dressing sur mesure.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le jardin plein sud est un véritable havre de paix, baigné de lumière toute la journée, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour profiter de moments en famille tout en adoptant un mode de vie plus durable.
Une maison familiale clé en main, qui allie bien-être, économies d'énergie et engagement écologique.Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778