À VENDRE – Maison typique du Cantal à Peyrusse avec vue imprenable

Découvrez cette charmante maison de caractère située dans le paisible village de Peyrusse, au coeur du Cantal. Offrant 120 m² habitables sur un terrain généreux de 1 945 m², elle allie authenticité et confort moderne.

Composition :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, une chaufferie-buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
1er étage :
Trois chambres confortables et une salle d'eau.
2e étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.
Atouts supplémentaires :
Garage
Très grande cave
Atelier type grange
Ses points forts :
Vue exceptionnelle sur la campagne environnante
Confort énergétique optimal :DPE : B
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Isolation extérieure performante.

Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre verdoyant et calme.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 729.00 et 987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)