Villa contemporaine – Vue panoramique – Sous-sol exceptionnel

Cette villa contemporaine de 2018 (DPE A) offre 168 m² habitables et une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Durance et les Pénitents de Mées.
Côté jour : Une très belle pièce de vie de 65 m² avec séjour traversant, cuisine ouverte, volumes et lumière.
La terrasse couverte plein sud de 42 m² est véritable extension de la maison pour vivre dedans/dehors toute l'année.
Côté nuit : 4 grandes chambres, dont une suite, et 2 dressings indépendants. Confort et fonctionnalité.

ATOUT RARE : SOUS-SOL 180M² !
Un sous-sol de 180 m², déjà partiellement aménagé, offrant un potentiel rare :
home cinéma, salle de jeux, espace professionnel, atelier, salle de sport ou stockage XXL. Un volume stratégique, évolutif, qui change la valeur et l'usage de la maison.

Environnement calme et naturel à l'arrière, jardin intimiste accessible par une terrasse bois.
Construction récente, performances énergétiques optimales.
Accès A51 à 3 minutes.

Finitions extérieures à personnaliser : liberté totale pour finaliser le projet à votre image, avec accompagnement possible et devis à disposition

Un bien complet, une vue spectaculaire, un potentiel unique.
À découvrir sans tarder !

La conception et la structure de la propriété sont optimales et conjuguent confort, performances et volumes.

Quelques travaux de finition extérieurs restent à prévoir : l'occasion rêvée de personnaliser les abords et de s'approprier pleinement le lieu. Un accompagnement sur-mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation de l'espace.

Contactez-nous et venez découvrir un panorama rare et une qualité de vie au quotidien !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852917723
RCP 150115410