Maison Contemporaine de Standing avec Jardin et Piscine - Un Havre de Paix et de Modernité

Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une maison contemporaine de standing, bâtie en 2007 et soigneusement entretenue. Cette propriété exceptionnelle de 142 m² habitables, située sur un terrain de 408 m², vous offre un espace de vie généreux et lumineux, avec un séjour de 70 m² qui ouvre sur un jardin de 214 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente.

Cette maison plain-pied, conforme à la RT2012, allie modernité et fonctionnalité. Sa toiture plate et ses ouvertures en aluminium à double vitrage lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que son isolation performante garantit un confort thermique optimal toute l'année. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique.

Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 WC, dont un indépendant, offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Et pour les jours de canicule, la piscine privée vous promet des instants de fraîcheur et de pur bonheur. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et à d'autres médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle, élémentaire ou au collège. Pour les courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Et pour les soirées gourmandes, plusieurs restaurants sont accessibles à 15 minutes à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions numériques. L'assainissement est également assuré pour votre tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CÔTÉ SUD-IMMOBILIER : Gérant - Pierre ZAOUI
Carte T 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 510 008 188.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.