La Subertange à 3 km de Peyrat le Chateau, de ses commerces et à12 km du lac de Vassivière, jolie maison de 100m² construite sur une parcelle d'environ 700m². Elle se compose de deux pièces avec cheminées , une arrière cuisine, une salle d'eau. A l'étage quatre chambres et un accès au grenier aménageable. Garage de 42m². Toiture en très bon état , fenêtres double vitrage, travaux à prévoir éligibles au prêt à taux zéro et aux aides de l'état. Nombreuses possibilités d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3780 EUR et 5170 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 74900 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 4900 EUR Prix hors honoraires : 70 000 EUR Mandat N° 1231 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Eric BARBOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00010
RCP 148453254