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Maison Familiale Face au Lac – Confort et Tranquillité

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Descriptif du bien

Située dans un charmant lotissement à Peyrat-le-Château, proche du magnifique lac de Peyrat, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et agréable toute l'année. Avec une surface habitable d'environ 90m², elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé – le tout sur un même niveau pour un confort optimal.
Le sous-sol total propose de beaux volumes supplémentaires avec une pièce aménagée, un espace garage, une buanderie et une cave, idéals pour vos projets, rangements ou activités.
Points forts :
Vue discrète sur l'étang de Peyrat-le-Chateu et la tour
Pièces de vie donnant sur balcon
Sous-sol complet avec aménagements
Environnement calme dans un lotissement agréable
À proximité immédiate des commerces, écoles, et activités de plein air
Un bien rare à découvrir rapidement pour les amoureux de nature et de tranquillité !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00 € et 7980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6834E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 87470
Ville Peyrat-le-Château
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 19/07/25 03:57
Mise à jour 19/07/25 03:57

A propos du prix

Prix 109 000 €
Prix m2 1 212 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Surface du terrain 638 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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