CO-EXCLUSIVITÉ – Véritable coup de coeur à Peymeinade – Villa avec piscine au calme absolu

Située à proximité du centre de Peymeinade et du quartier résidentiel recherché des Jaïsous, cette magnifique maison de charme vous séduira par son environnement paisible, son calme absolu et son superbe terrain d'environ 1 961 m².

Nichée dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre une qualité de vie rare alliant confort, authenticité et sérénité.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses beaux volumes, ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.

Développant environ 148 m² habitables (253 m² avec les annexes), la maison se compose de :

• Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• 3 grandes chambres d'environ 20 m² chacune
• Un superbe dressing
• De nombreux espaces de rangement
• Une buanderie fonctionnelle
• Climatisation dans toute la maison
• Double vitrage assurant un confort optimal

Côté annexes, le potentiel est particulièrement intéressant :

• 3 garages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage
• Une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, sans vis-à-vis et propice à la détente.

Atout supplémentaire : la toiture ainsi que la piscine ont été récemment refaites, vous permettant d'emménager en toute tranquillité.

Une propriété rare sur le secteur de Peymeinade, offrant charme, volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié.

Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1905.00 et 2577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583