A VENDRE Le Cabinet Habilis vous présente cette superbe villa de type T4 avec piscine, une opportunité unique à ne pas manquer ! Avec ses 95.33 m2 environ de surface habitable et son terrain d'environ 425 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal à la PETITE-ILE.
Située dans un environnement calme, cette villa moderne et bien entretenue est proche du centre-ville et des établissements scolaires, offrant ainsi un grand confort au quotidien.
L'intérieur de la villa se compose d'un séjour spacieux d'environ 23 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte de 14.71 m2 environ est moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La villa compte trois chambres, dont deux sont climatisées, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et un WC indépendant est également présent. Une terrasse donnant sur la piscine vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air.
Vous disposerez également d'un garage en sous-sol d'une superficie de 31.91 m2 environ, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le montant annuel de la Taxe Foncière s'élève à 1 675 EUR.
Le type d'assainissement est une fosse septique, en conformité avec les normes en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa moderne avec piscine, au prix de 369 000 EUR HAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante :

https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


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