Nichée dans un environnement paisible à Petite-Rosselle, à deux pas de la frontière allemande, cette superbe maison familiale de 212 m², rénovée et parfaitement entretenue, séduit dès les premières secondes par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal.

Dès l'entrée comprenant plusieurs rangements intégrés , le charme opère, avec une maison pensée pour le confort et la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des WC séparés ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau.
Le séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par un poêle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse avant. La cuisine équipée moderne s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur un jardin clos, idéal pour partager de beaux moments en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau, de quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) ainsi que des WC séparés, apportant un confort optimal au quotidien.

Le dernier niveau, entièrement aménagé, offre un espace indépendant rare sur le marché, parfaitement adapté à un adolescent, au télétravail, ou à l'accueil d'invités. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.

Les prestations sont complétées par un sous-sol complet, un garage et une allée de stationnement.

Le plus : une piscine extérieure, un beau jardin plat et une parcelle d'environ 10 ares, le tout dans un calme absolu sans aucun travaux à prévoir.

Vous l'aurez donc compris, ce bien n'attend plus que vous !
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? Prix : 299 000 € HAI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883467409