Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Emmanuel RICCI, est fière de vous proposer à la vente cette magnifique maison semi-mitoyenne de 100m2, édifiée sur une parcelle d'environ 4,30 ares dans la commune de Petite-Rosselle.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda donnant accès à un jardin avec coin barbecue et une terrasse couvert part une pergola.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

D'un point de vue technique : chauffage, une pompe à chaleur de 2021 avec ballon d'eau thermodynamique et d'un poêlé, et un excellent DPE en C.

Un garage individuel ainsi qu'un sous-sol (buanderie, chaufferie, stockage) complètent ce bien.

Une maison prête à accueillir votre famille, petit travaux de finition ainsi que rafraîchissement à prévoir.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Emmanuel RICCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493044192
RCP 22297330304.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr