Balsane vous propose à la vente cette maison de plain-pied sur sous-sol complet en bordure de forêt d'une surface habitable de 92 m² exposée plein sud comprenant 4 chambres à Petit-Couronne implantée sur une parcelle de 862 m2.
Maison individuelle composées d'une entrée avec rangement desservant une cuisine aménagée de 7,5 m² et un séjour lumineux d'une surface de 26,3 m² exposé plein sud.
Partie nuit nous avons, un dégagement de 7,7 m² qui offre l'accès à une salle de douche de 4 m², ainsi que sur 4 chambres entre 9,4 m² et 11,8 m².
Nous avons ensuite, des toilettes séparées ainsi qu'un accès au sous-sol pour completer le rez-de-chaussée.

Le sous-sol comprend : un atelier de 9 m2, une cave à vin de 7,9 m2, une grande pièce de 25 m², une surface garage de 43,6 m2 avec coin buanderie.

Les Plus : Maison individuelle de plain pied ; porte de garage motorisée ; 4 chambres ; Chauffage électriques ; Huisseries en PVC double vitrage ; Ballon d'eau chaude (5 ans) ; Exposition plein sud ; Volets roulants électriques centralisés ; Taxe foncière à 1218 euros.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE