? ANI & INGRID vous présentent ' LA MAISON D'YHOU'
À Petit-Caux, pleine de charme rénovée avec goût ?
Ingrid vous invite à venir découvrir cette maison chaleureuse, idéalement située dans un environnement paisible de la commune de Petit-Caux. Entièrement réhabilitée en 2020, elle offre le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne, le tout à seulement 15 minutes de Dieppe.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour–salon où trône un poêle à pellets qui apporte une atmosphère douce et conviviale, idéale pour des soirées cocooning.
La maison est vivable de plain-pied, un véritable atout : une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande chambre dispose de son propre WC et d'un point d'eau. Une troisième chambre, nichée sous les combles, apportera charme et originalité.
Des bâtiments annexes viennent également enrichir ce bien, permettant rangements, bricolage ou autres projets personnels.
Située dans un bourg tranquille, à seulement 8 minutes de la centrale de Penly, cette maison mitoyenne d'un côté séduira autant une famille qu'un couple en quête de calme. Avec une taxe foncière très raisonnable de 385 €, elle représente une opportunité rare sur le secteur.
L'assainissement est collectif.
? Prix : 180 000 € HAI – Honoraires charge vendeur
? Pour organiser une visite, contactez Ingrid au 06 16 80 15 80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe n°480713049
(Conformément à l'art. L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf