Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous dans la charmante commune de Petit-Bourg, en section Bois Sergent, chemin de Carrère (zone UPS), un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.


Nous vous proposons un magnifique terrain totalement plat et viabilisé, d'une superficie totale de 1 500 m², dont 900 m² constructibles (Lot 16).
Idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible.

Ce bien comprend également un projet de construction d'une villa moderne de 95 m² de surface habitable. La maison se composera d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des moments en famille. Elle disposera de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé avec lavabo ainsi que d'un cellier.


La configuration du terrain permet également une construction en R+1 avec combles aménageables, offrant la possibilité d'adapter et d'agrandir votre espace selon vos besoins.


Petit-Bourg est réputée pour son cadre naturel agréable, tout en restant proche des services et commodités urbaines. C'est un lieu idéal pour les familles ou pour toute personne souhaitant allier tranquillité et accessibilité.


Le prix de vente est fixé à 340 000 € net vendeur, avec 15 000 € de frais d'agence, soit un prix total honoraires inclus de 355 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHIPAN : Christian CHIPAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)