En Exclusivité, dans un secteur calme et résidentiel, proche de tous commerces ,cette belle maison de 110 m² offre un confort sans vis a vis dans une impasse, son cadre est verdoyant avec un accès privilégié, direct ,au parc du Bourgailh.
La maison se compose d'un hall d 'entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée et séparée avec un accès sur l extérieur.
Trois chambres spacieuses, une salle de bain , un toilette indépendant.
Un sous-sol de 90m² offre de nombreuses possibilités, plusieurs voitures, une activité indépendante, bureau...

Sa zone géographique permet d accéder a plusieurs transport, 5 min de la gare de Pessac Alouette, Tramway B et bus.
Ecole maternelle, école primaire...
Commerces

Cette maison offre un beau cadre de vie familiale

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Stéphane BARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 716 561 RSAC Bordeaux
RCP BEAZLEY Adhesion AACI/10727/13338