PESSAC – Secteur Noès

Sandra Gibert, de l'agence City Bordeaux Immobilier, vous propose à la vente cette Maison familiale de 175 m² avec plusieurs suites parentales

Située dans un environnement calme et recherché, en fond d'impasse dans le quartier prisé de Noès à Pessac, découvrez cette maison familiale d'environ 175 m², prochainement entièrement libre de toute occupation.

Une configuration rare et confortable

Cette maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec plusieurs espaces nuit de type suites parentales, un véritable atout pour le confort de toute la famille.
Elle comprend notamment :
2 à 3 suites parentales, selon l'aménagement souhaité
Des chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invités
De beaux volumes permettant une vie familiale agréable
Une grande souplesse d'utilisation

La configuration actuelle permet également de disposer de deux espaces pouvant fonctionner de manière indépendante.

Cette organisation offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité professionnelle à domicile, ou encore projet locatif.

Un confort immédiat
La maison est en très bon état général et peut être habitée sans travaux.

Un extérieur agréable

Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos, arboré et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.

Un emplacement privilégié

Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, transports et équipements sportifs.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'évolution.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)