Maison 45,29 m² et son jardin de 164 m² à Pessac Alouette
Venez découvrir cette maison située dans une petite copropriété de 5 lots avec de très faibles charges, un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Actuellement en cours de finition, cette maison de plain-pied d'environ 46 m² sera livrée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée, avec des prestations soignées. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, rangements...), d'un dégagement, deux chambres meublées, d'une salle d'eau contemporaine entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 164 m², d'un cabanon, d'un abri de jardin, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre prêt à vivre.
Livrée clé en main, cette maison n'attend plus que vous. À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160