PESSAC - PROCHE CENTRE & FACULTÉS

Nous proposons à la vente ce charmant appartement T1 Bis, d'une surface de 22.93m2, situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé.

Le logement comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre très lumineuse avec kitchenette, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau et un wc.

Vendu avec une cave privative.

L'immeuble dispose d'un parking réservé aux résidents.

Ce bien se situe dans un secteur calme et résidentiel, à 12 Minutes à Pied du centre ville de Pessac, de la Gare SNCF et du Tram B.

Le logement est actuellement loué jusqu'au 18/08/2027, toutefois le locataire pourrait quitter le logement prochainement.

A VISITER SANS ATTENDRE



Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 900 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux