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Appartement T4 terrasse et balcon -2 places de parking-Pessac

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Descriptif du bien

Pessac – APPARTEMENT TYPE 4 - TERRASSE - PARKING

Le bon équilibre entre ville, lumière et confort

Tram, écoles, Bordeaux à 10 min : tout y est.
Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre ?
Lumineux, fonctionnel, bien situé, avec une très belle terrasse ? Ce T4 va vous parler.

Ce qu'on aime :
Un salon traversant baigné de lumière naturelle
Une terrasse pour les repas au soleil + un balcon au calme
Une suite parentale pour avoir son espace à soi
2 autres chambres, parfaites pour enfants, invités ou télétravail
Une cuisine ouverte qui donne envie de partager
2 places de parking (oui, deux !) + un cellier

Emplacement stratégique :
Tram B à 700 m
Bus au pied de la résidence
Gare TER à 10 min de Bordeaux centre
Rocade, aéroport et bassin à portée rapide

Écoles, commerces, calme et praticité au quotidien.
Parfait pour une famille ou un couple actif, dans un quartier recherché. Ce bien combine confort et situation rare, agencement optimisé et un emplacement stratégique, parfait pour une famille.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102 – SARL CLAVE IMMOBILIER.
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 040 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce SF752B-CLAVEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33600
Ville Pessac
Quartier Le Centre
Mise en ligne 10/08/25 03:51
Mise à jour 10/08/25 03:51

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 4 455 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 100.8 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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