À Pessac - T4 lumineux avec terrasse, balcon et parkings – idéal famille !

Vous cherchez un appartement au calme, proche du tram, des écoles, des commerces et à 10 min de Bordeaux ?

Ce T4 bien agencé vous attend dans une résidence moderne et pratique à vivre.
Ce que vous allez aimer :
Séjour traversant avec cuisine ouverte et accès terrasse
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux autres chambres, idéales enfants ou télétravail
Balcon + cellier + 2 places de parking

Emplacement stratégique :
Tram B à 700 m
Bus au pied de la résidence
Gare TER à 10 min de Bordeaux centre
Rocade, aéroport et bassin à portée rapide

Écoles, commerces, calme et praticité au quotidien.
Parfait pour une famille ou un couple actif, dans un quartier recherché. Ce bien combine confort et situation rare, agencement optimisé et un emplacement stratégique, parfait pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016