Située dans un quartier résidentiel calme de Perthes, cette maison spacieuse de 180 m² habitables, en excellent état, est édifiée sur un terrain de 1 002 m².

Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille.?
Caractéristiques du Bien :

Surface habitable : 180 m² répartis sur deux niveaux.
Nombre de pièces : 9, incluant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres et espaces polyvalents.
État général : Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Performance énergétique : Classée en catégorie C.
Extérieurs : Terrain arboré de 1 002 m², offrant un espace extérieur agréable.?

Établissements Scolaires à Proximité :

École Maternelle La Ruche : A quelque minutes à pied.
École Élémentaire Les Tilleuls : A quelque minutes à pied.
Collège Christine de Pisan : Situé à environ 1,5 km, soit 18 minutes à pied ou 6 minutes en trottinette.
Lycée Frédéric Joliot-Curie (Dammarie-les-Lys) : Situé à environ 11 km, accessible en 15 minutes en voiture.?

Commodités et Commerces à Proximité :

Boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur, banque, bureau de poste, vétérinaire, garage automobile, agence immobilière : disponibles dans le centre de Perthes, à environ 1 km.

Accès Routiers et Transports :

Axes routiers : Proximité des autoroutes A6 et N7, facilitant les déplacements vers Fontainebleau (environ 10 minutes) et Paris (environ 45 minutes).
Transports en commun : Arrêts de bus à proximité, desservant les communes environnantes.?

Cadre de Vie :
Perthes est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec de nombreuses associations, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une vie locale active.?
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, espace et emplacement privilégié.?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913016861