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Appartement duplex entre centre et plage !

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,54 m² habitables, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1995, cet appartement ancien, en bon état, vous offre un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement. Elle vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales tout en restant en contact avec vos invités. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. L'exposition sud-ouest offre une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous transporte dans un environnement verdoyant et apaisant. Profitez de votre balcon et de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, ou explorez votre jardin privé pour des instants de tranquillité. Cet appartement en standing dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'état des parties communes est impeccable, garantissant une qualité de vie optimale. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités sont à portée de main : plusieurs restaurants et un bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.Demander Pascal AU 0608961873.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2154-RIZZONI2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 22700
Ville Perros-Guirec
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 12/06/25 03:20
Mise à jour 12/06/25 03:20

A propos du prix

Prix 365 000 €
Prix m2 4 218 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 86.54 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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