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Belle villa d'architecte de 2001

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Descriptif du bien

Belle villa d'architecte de 2001, construite sur 3 faces, idéalement située à Perpignan Sud, quartier Vertefeuille. Ce secteur résidentiel offre un cadre privilégié à proximité des commerces du Mas Guerido et de la Porte d'Espagne, avec toutes les commodités essentielles : écoles, université, transports, commerces et accès rapide à la côte Vermeille et à l'Espagne.
Avec 167 m² habitables, cette maison familiale assure une grande intimité en zone urbaine. Sécurisée par un système d'alarme et des portails motorisés, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 40 m², une grande cuisine équipée, trois chambres lumineuses dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
À l'étage, un T2 de 42 m² avec accès indépendant propose une chambre avec balcon, une pièce à vivre, une salle de bain et un WC, offrant une opportunité locative intéressante. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin arboré et une double terrasse, avec des portes-fenêtres équipées de volets roulants et stores électriques. Vous trouverez également un garage de 21 m².
Reportage photo et suggestions de home staging disponibles. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-moi rapidement au 06 17 85 06 78 pour organiser une visite !
Prix : 376 000 € honoraires charge vendeur
DPE : classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : entre 1288 € et 1742 € par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à franck.ciesielski@lloyd-davis.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 5390

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5390-LLOYD&DAVIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66100
Ville Perpignan
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 03:23
Mise à jour 07/06/25 03:23

A propos du prix

Prix 376 000 €
Prix m2 2 252 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 167 m2
Surface du terrain 410 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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