PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 28 LOGEMENTS – 100 % LOUÉ
Opportunité rare à Perpignan : ensemble immobilier de rapport composé de plusieurs immeubles, situé sur deux secteurs résidentiels recherchés.
L'ensemble comprend 28 logements (studios, T2 et T3), entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
? Revenus locatifs
Revenus annuels 2025 : 178 780 €
Croissance locative +8,1 % sur 2 ans
Aucune vacance locative
Locataires longue durée, aucun impayé
? Équipements & sécurité
Interphones connectés
Vidéosurveillance
Parkings sécurisés
Double vitrage, volets électriques
Fibre
Locaux vélos
Aucun frais de copropriété ni syndic
? Potentiel
Terrain constructible
Possibilité de création de 4 appartements T2
Secteurs à forte demande locative
? Fiscalité
Taxe foncière : 16 869 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)