Découvrez ce charmant appartement T3 de 59,81 m² habitables, niché au coeur d'un quartier dynamique. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement baigné de lumière naturelle vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour de 20 m² et sa cuisine indépendante, cet appartement rafraîchi en 2023 est prêt à accueillir vos projets de vie. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel et confortable. Profitez d'une vue sur la rue animée et d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. La cave de 5 m² vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, avec un chauffage individuel et des ouvertures en PVC à double vitrage. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. La crèche est également accessible en 15 minutes à pied. Venez imaginer votre nouvelle vie dans ce quartier animé et bien desservi par les transports en commun, avec le bus à seulement 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1831.00 € et 2477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Pierre ZAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 008 188 Perpignan