Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 80 m², situé au troisième étage d'un immeuble de charme. Ce bien, actuellement libre et non meublé, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.

L'appartement se distingue par son vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Ce vaste espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains et les WC séparés garantissent votre confort quotidien.

La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés. Vous apprécierez également la terrasse de 10 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'appartement est en bon état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité d'apporter votre touche personnelle à cet espace de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre terrasse, de recevoir vos amis dans votre vaste séjour, ou de vous détendre dans vos chambres douillettes. Ce bien est fait pour vous !

Pour compléter votre bien-être quotidien, vous trouverez à proximité, à 5 min à pied, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également rejoindre un collège en 10 min à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Enfin, ce bien est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
--> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !