Centre historique de Perpignan, face au Musée d'Art Hyacinthe Rigaud et à 4 minutes à pied du Castillet.
Situé au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement 4 pièces de 86,41 m² allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Cet appartement bénéficie d'un palier privatif avec verrière d'époque et d'une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine équipée, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits qui apporte un cachet et une très belle luminosité à l'ensemble. Une grande chambre (ou salon attenant) prolonge cet espace.

Un coin nuit confortable et bien agencé

L'appartement dispose de deux autres chambres, dont une avec dressing intégré. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce côté nuit, pensé pour votre confort.

Des prestations haut de gamme
•Belle hauteur sous plafond de 2,60 m
•Huisseries bois double vitrage pour une isolation optimale
•Climatisation réversible
•Ascenseur privatif par étage aux normes PMR
•Local de stockage privatif au RDC
•Local commun pour vélos et poussettes
•Accès immeuble sécurisé

Un cadre de vie unique

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Possibilité abonnement aux parkings proches : Arago et République.
Charges : seulement 30 €/mois (aucun frais de gestion de syndic).

Le charme de l'ancien sublimé par des prestations contemporaines… Un bien rare.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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