Appartement T5 et plus à rénover - Un projet plein de promesses

Imaginez un appartement spacieux de 84 m² habitables, niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1949. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cet espace de vie de 108 m² au sol est une toile vierge, prête à accueillir vos idées de rénovation. Les hauts plafonds de 3,50 m et les ouvertures en bois/PVC offrent une lumière naturelle généreuse, tandis que le balcon de 6 m² et la terrasse de 25 m² promettent des moments de détente en plein air.

Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. La cuisine indépendante nue et la salle d'eau offrent un potentiel de transformation illimité. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent un charme supplémentaire à ce projet.

Situé dans un quartier animé, vous profiterez d'une vue ville apaisante et d'une exposition nord-ouest. Les commodités sont à proximité : en 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer unique, reflétant votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CÔTÉ SUD-IMMOBILIER : Gérant - Pierre ZAOUI
Carte T 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 510 008 188.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.