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IMMEUBLE PERPIGNAN SPECIAL INVESTISSEUR

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Descriptif du bien

Idéal investisseur. Immeuble d'habitation à rénover, proche centre-ville, en rez-de-chaussée élevé de 3 étages sur une parcelle de 117m².
A son rez-de-chaussée: un très grand garage avec large porte sectionnelle pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cour sur l'arrière du garage, un hall d'entrée avec escalier permettant d'accéder aux 3 étages supérieurs.
Au 1ier étage : 1 appartement traversant de 73,78 m², type T4, balcons, à rénover.
Au 2ème étage : 1 appartement traversant de 76,94 m², type T4, balcons, à rénover
Au 3ème étage : 1 studio, grenier aménageable, une grande terrasse de 35 m² avec belle vue sur les toits et monuments de Perpignan.
L'immeuble offre un excellent potentiel et une bonne situation.
Son garage peut être également exploité car spacieux : parking avec stationnements
La rue est calme et très peu passante, les immeubles voisins ont été rénovés.
Commerces et écoles, collèges et lycées (Arago & Bon Secours) à proximité.
Cet immeuble nécessite des travaux, il sera une belle source de revenus une fois rénové.
Je vous invite vivement à me contacter pour plus d'informations et visite.
Nathalie au : 04 68 35 33 24

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5777.00 € et 7817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 21-10049NR-AGENCEDUSOLEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66000
Ville Perpignan
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 04:28
Mise à jour 07/06/25 04:28
A Proximité Gare

A propos du prix

Prix 233 200 €
Prix m2 993 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 235 m2
Surface du terrain 117 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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