? PERPIGNAN CENTRE-VILLE GARE | 7ème ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE
T3 de caractère - Secteur Dames de France / Place Catalogne
Découvrez ce bien rare situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur trois expositions : Nord, Ouest et Sud. Un panorama unique en plein coeur de Perpignan !
Le projet idéal pour les amateurs de rénovation :Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. C'est l'occasion parfaite de créer un intérieur sur-mesure

Description du bien :
Séjour Lumineux : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation split et offrant une vue imprenable.
Cuisine Indépendante : Une cuisine fermée (avec accès au balcon) que vous pourrez moderniser selon vos envies.
Espace Nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés.
Salle d'eau et Wc séparés
Les Extérieurs & Annexes : Un balcon pour profiter de la vue et une cave privative en sous-sol.

Les points techniques :
Menuiseries : Double vitrage déjà installé pour votre confort acoustique et thermique.
Équipement : Climatisation split dans le séjour.
Accessibilité : 7ème étage avec ascenseur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 175 594