PERPIGNAN – Quartier Les Aviateurs

Maison de ville trois faces d'environ 144 m² habitables, avec jardin et garage, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un investisseur ou pour un projet familial.

La maison se compose de deux appartements indépendants de type T3, chacun nécessitant une remise au goût du jour.

Le premier étage dispose d'une chaudière récente ainsi que d'une cuisine existante, d'une pièce de vie centrale, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Le deuxième étage, qui présente la même configuration que le premier, nécessite également une rénovation afin d'être remis au goût du jour.

Le bien comprend également un grand garage d'environ 40 m², ainsi que plusieurs espaces annexes très pratiques : une dépendance, une buanderie et un atelier aménagé.

Le terrain de la maison entoure entièrement le bien, offrant un jardin agréable et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif, une division ou une grande maison familiale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.