EN AVANT-PREMIÈRE — PRINCESS RESORT & SPA
Investissez dans un resort bien-être inédit en Occitanie, entre Méditerranée et Canigou. Une opportunité LMNP unique en France, positionnée sur l'économie du bien-être et de la récupération — une des plus fortes tendances de fond de la décennie.

UN PLATEAU BIEN-ÊTRE D'EXCEPTION
Cabine de cryothérapie corps entier, lit de photobiomodulation LED, appareils de tonification corporelle, évaluation de composition corporelle, programmes bien-être personnalisés.
Princess s'inscrit dans l'ambition des grands resorts internationaux du bien-être.

UN MODÈLE À QUATRE FLUX DE REVENUS
3 % contractuels garantis par bail commercial sur 12 ans
Quote-part du CA hébergement mutualisée (jusqu'à 18 % du CA total)
10 % du résultat brut du plateau bien-être
10 % du résultat brut du spa

Rendement total consolidé :
Prudent 5 % · Équilibre 6 % · Dynamique 7 % · Premium 8 %

VALEUR D'USAGE EXCLUSIVE
Un séjour personnel chaque année avec accès complet au plateau bien-être — équivalent aux grands resorts internationaux.

CONDITIONS
? 38 lots seulement (chambres & suites)
? Ticket d'entrée dès 99 000 € clé en main
? Fiscalité LMNP avec récupération de la TVA
? Amortissement du bien et du mobilier
La commercialisation avance vite. Les emplacements et suites emblématiques partent en premier.
? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser un RDV privé.

Princess Resort & SPA est un établissement de tourisme et de bien-être, sans vocation médicale, thérapeutique ou diagnostique.

Scénarios indicatifs basés sur les projections d'exploitation.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Seuls les 3 % du Flux 1 sont contractuellement garantis par bail commercial sur 12 ans.

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Gérant d'agence - Justin FROLI
Carte T CPI66012019000038921
RCP GALIAN