Sur la commune de Perpignan, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, dans le secteur de Saint-Louis de Gonzague.

Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² de style Mas en R+2 sur un terrain constructible de 716 m² avec piscine, cette maison demande des travaux de rénovations, le terrain de 716 m² peut accueillir une construction d'une maison ou le lot constructible peux être revendu en terrain constructible.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'un salon/séjour de 37 m², une cuisine indépendante de 21 m², une arrière cuisine et un bureau de 5 m².

Au premier étage vous trouverez:

Un salon de 22 m², trois chambres allant de 9 m² à 12 m², un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout donnant sur l'accès piscine.

Au second et dernier étage vous trouverez:

2 belles chambres de 10 m² et 14 m² et une terrasse avec une vue imprenable sur le Canigou.

Vous trouverez sur cette parcelle: un grand garage de 50 m².

Les plus:

-terrain de 716 m² pouvant accueillir une construction (partie du terrain constructible) possibilité de diviser ou construire.
-rénovation à prévoir
-piscine 7 sur 3 maçonnée
-puit
-insert à bois
-style atypique MAS
-très gros potentiel

A voir sans plus attendre !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780