À 30 minutes de Perpignan et 40 minutes des plages, Magnifique propriété d'environ 250 m² habitables, paisible offrant une vue imprenable sur le Canigou. au coeur d'un parc paysager de 7149 m² agrémenté d'arbres centenaires et d'un canal d'arrosage, cette demeure séduit par ses espaces extérieurs dédiés à la détente : vaste terrasse de 250 m² avec éclairage solaire, piscine, jacuzzi et jardin luxuriant aux essences locales et exotiques. Baignée de lumière, la maison comprend un salon chaleureux avec cheminée, une suite parentale, trois grandes chambres, deux cuisines équipées, une véranda chauffée, quatre salles d'eau et trois WC. Les combles aménageables de 30 m² offrent un potentiel supplémentaire. La configuration permet également de créer facilement deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial ou touristique. rénovation soignée, parquet bois, volets roulants solaires, ferronneries d'art, isolation performante, système d'alarme, dépendance. Prix : 725 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jamila MOUKRIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 508 884
RCP Allianz n°59 661 778