Perpignan - Mas Vermeil - Bois des Chênes - LV IMMOBILIER vous propose cette villa de 140 m² en 3 faces avec piscine.

Au calme, au fond d'une impasse et située dans le très recherché quartier du mas Vermeil, à proximité immédiate du bois des Chênes, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie 73 m² , baignée de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée. A l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée et orientée plein sud (7.50 m x 3.50 m). Un garage de 19 m² complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale de 19 m² avec sa salle de bain privative ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Une autre salle d'eau complète cet étage.

Prestations de qualité : Volets motorisés - baies doubles vitrages ALU et PVC - toilettes séparés - Climatisation réversible gainable - nombreux rangements - système d'alarme. Jardin facile d'entretien.

Cette villa aux volumes généreux et aux finitions soignées représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.