A Perpignan, proche grands commerces et écoles à pied, mais dans une impasse au calme, Villa contemporaine récente de 2023 de 4 pièces, conforme à la norme RE 2020 (DPE A/A), offrant 82 m² habitables sur un terrain piscinable en 3 faces de 370 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec un coin salon et sa cuisine équipée ouverte de la marque CUISINELLA avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin, un wc indépendant et une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et douche à l'italienne. Le jardin attend vos aménagements pour créer un espace de détente à votre image : salon d'été, potager, piscine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau à l'italienne accessible par chacune des 2 chambres, un 2ème wc indépendant. Un garage complète le bien. Prestations modernes et récentes : climatisation réversible gainée, fibre optique, volets roulants électriques, garanties décennales. 2 places de parking privatives. Expositions Sud Est assurant une belle luminosité toute la journée. Idéale pour des retraités, une petite famille, un jeune couple. Proche commerces, écoles et transports (bus à 3 min, gare à 20 minutes à pied, collège à 10 minutes à pied…).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362.00 € et 492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Cecilia FERRANDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)