Sur la commune de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint Louis de Gonzague, proche de l'aéroport et du centre ville de Perpignan, venez découvrir cette magnifique maison de 134 m² neuve en R+1 sur un terrain piscinable de 341 m² sans vis-à-vis nichée au fond d'une impasse résidentiel très calme.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une spacieuse entrée de 8 m² desservant un magnifique salon/séjour de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une suite parentale avec salle d'eau de 18 m², un WC indépendant et un garage de 18 m² carrelé et isolé.

Au premier étage vous y trouverez:

Un beau dégagement desservant 3 belles chambres allant de 14 m² à 18 m² avec placard/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison construite en 2025 est sous la RE 2020 et elle détient les garanties décennales, de plus le terrain est piscinable (piscine inscrite sur le permis 3 sur 6).

Les plus;

-secteur résidentiel calme proche du lycée Saint Louis de Gonzague
-maison neuve 2025 sous la RE 2020
-climatisation réversible gainable AIR ZONE
-double vitrage
-volets roulants électriques
-pas de vis-à-vis direct
-calme au fond d'une impasse
-visiophone

Coup de coeur assuré !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780