À seulement 20 km des plages méditerranéennes et proche de l'Espagne, cette maison F5 de 150 m² située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Caractéristiques principales : * Intérieur spacieux : 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une piece de vie lumineuse et 2 salles de bains. * Extérieur agréable : Jardin et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. * Stationnement pratique : Un garage et deux places de parking pour faciliter vos déplacements. Un cadre de vie pratique et dynamique : * Éducation : École Maternelle et Élémentaire Ludovic Massé accessibles en moins de 10 minutes à pied. * Transports : Gares de Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes à seulement 9 km. * Commodités et loisirs : À proximité de restaurants, commerces, deux supermarchés, boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste, ainsi que du cinéma Cinemovida Mega Castillet. Les amateurs de sport apprécieront les infrastructures de tennis à proximité. Informations utiles : * Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. * Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03, votre conseiller immobilier Keller Williams. RSAC 889 306 213

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM 66 : Philippe SAUVAL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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