Sur la commune de Perpignan dans le secteur recherché de Saint Gaudérique proche du parc Saint Vicens et du lycée Jean Lurçat, venez découvrir cette charmante maison d'artiste de 75 m² en R+1 avec une cour de 20 m² sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une entrée desservant un spacieux atelier de 31 m² avec la possibilité de créer un appartement indépendant.

Une cour de 20 m² se trouve en rez-de-chaussée à l'abri des regards car aucun vis-à-vis.

A l'étage vous y trouverez:

Une cuisine de 10 m², un salon accolé de 10 m² (possibilité d'ouvrir), une chambre de 9 m², un bureau et une salle d'eau avec WC.

Les plus de cette maison:

-Très bien placée
-cour sans vis-à-vis
-possibilité de faire deux appartements avec entrée indépendante

La maison à besoin de travaux !!!

Un parking gratuit est à 10 m de la maison

Coup de coeur de l'atypique certain !!!

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780