Investissement locatif – Maison vendue louée - Perpignan

Située sur la commune de Perpignan, à proximité de l'Institution Saint-Louis-de-Gonzague, elle bénéficie d'un emplacement alliant calme et commodités.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cette agréable villa duplex de 67 m² avec terrasse et jardin privatifs. Mitoyenne sur un côté, elle propose une organisation fonctionnelle et un cadre de vie plaisant.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un séjour lumineux et une cuisine, le tout donnant sur un jardin idéal pour les moments de détente.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants composent l'espace nuit.

Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Informations financières :
Loyer mensuel : 740,27 € (dont 43 € de provisions sur charges)
Taxe foncière : 1 273 € / an (dont 197 € de TOM)
Charges de copropriété : 1 024,21 € / an

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.


Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.