PERPIGNAN Secteur de LAS COBAS, venez découvrir cette charmante maison de ville de 95m² de type T4 sur une parcelle de 146m².
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 42m² climatisée avec une cuisine ouverte toute équipée donnant sur une véranda pour les repas, sa suite parentale spacieuse avec une salle d'eau et des placards. Une entrée avec des rangements et un toilette indépendant avec lave mains complète ce niveau.
A l'étage inférieur vous trouverez un palier avec rangements, une chambre de 17m², une salle d'eau, un toilette, un grand espace bureau, une buanderie, un garage de 8m² pour 2 roues.
Un petit jardin arboré sur le devant de la maison et une terrasse de 30m² aménagée et fleurie à l'arrière complètent ce bien. Quartier vivant avec commerces de proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1830€/an et 2530€/an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire: 184kWh/m²/an
Consommation énergie finale: non communiquée
Pour visiter: Marc Prunier 0629248365

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Marc PRUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339578254 Perpignan
RCP MMA IARD 127124683