Vue dominante, volumes rares, cadre privilégié

Située dans le secteur très recherché des Jardins Saint-Jacques à Perpignan, à deux pas du Château Roussillon, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue panoramique dégagée sur les environs.

Organisée en deux appartements distincts (130 m² et 70 m²), elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres avec salles d'eau privatives, et deux vastes séjours lumineux avec cuisines ouvertes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et intimité.

À l'extérieur, deux balcons et un patio de 12 m² prolongent l'expérience vers l'horizon, idéals pour savourer des instants de quiétude en admirant le paysage.

Le rez-de-chaussée abrite deux garages spacieux, aménageables avec de grandes baies vitrées, et offre une capacité de stationnement appréciable.

Le terrain de 7 220 m² propose de multiples possibilités : piscine, espace équestre, aire de jeux… Il accueille également une serre de 1 000 m², rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de projets nature.

À seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa offre un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement préservé. Un bien rare pour les amoureux de l'espace, de la vue et du confort.

Taxe Foncière : 3 370€
Honoraires à La Charge Vendeur


SOPHIE LEBOURG : EI RSAC 852853621
Coordonnées : 06.87.77.09.60
Adresse mail : sophie@belsol.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Sophie LEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852853621