Exclusivité Sweven Immobilier – Située dans une rue calme du Bas Vernet, cette maison de ville R+1 d'environ 58 m² habitables offre un cadre de vie pratique avec extérieur et espace de stockage, le tout sur une parcelle de 85 m².
Le rez-de-chaussée propose une cour à l'avant, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une terrasse de 8m2, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
Un demi-garage vient compléter l'ensemble : idéal pour stocker vélos, faire une buanderie ou un atelier grâce aux arrivées et évacuations d'eau déjà en place.
Stationnement facile dans la rue, proche des commerces et commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour façonner un bien à votre image.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778