Situé entre la Gare et le centre ville ce bien est idéal pour un projet de local professionnel avec logement de fonction attenant ou une habitation avec un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et avec une énorme capacité de stockage.

Ce bien est composé ainsi :
- Grand garage avec porte motorisée et fosse (100 m²)
- T2 de 27 m² avec Salon/Cuisine équipée et climatisé, un Bureau ou 'Coin Nuit' de 7m², une salle d'eau avec toilettes et urinoir
- la Cour intérieure ou 'Patio' de 15m² est attenant au garage et aux pièces composants l'habitation, il apporte un réel plus et de la luminosité à ce bien.

A noter : Une entrée indépendante au garage est également dédiée à la partie habitable.

La plomberie et l'électricité (triphasé) entièrement refaites.
La porte de garage date de 2023.
La climatisation de 2024.

Assainissement tout à l'égout
Uniquement chez BELSOL Immobilier
Visite Live à distance possible

Charges copropriété : 68€
Taxe Foncière : 366€
Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail : david@belsol.fr

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043