A VENDRE A PERPIGNAN, QUARTIER SAINT ASSISCLE : Dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, je vous propose une opportunité à saisir pour un investissement locatif rentable. Ils s'agit d'un immeuble de rapport composé de 5 appartement et d'un garage fermé . Actuellement quatre d'entre eux sont loués + le garage, dont deux lots en location meublée. Un studio de 15m² loué 285€ + 20€ de charges. Un studio meublé loué de 23.48m² : 321€ + 30€ de charges. Un T1/T2 de 30.72m² loué 422€ + 15€ de charges. Un T1/T2 de 33.74m² loué 375€ + 25€ de charges. Un T1/T2 de 25.34m² loué 445€ + 30€ de charges. Un garage de 53m² loué 249€ + 10€ de charges. Les loyers bruts perçus pour l'année 2023 représentent 24.212€. La rentabilité nette possible se situe autour des 10% après abattement de la taxe foncière. Ce bien est visible uniquement chez Keller Williams Oxygène. Pour tout renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite merci de me contacter directement . Malik AMROU E.I - Conseiller en Immobilier 07*87*22*29*88* - malik.amrou@kwfrance.com RSAC 525 144 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.